貸店舗（一部） 鎌倉市 長谷１丁目 (長谷駅) の貸店舗（一部）

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賃料 25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩4分
所在地 神奈川県鎌倉市長谷１丁目
築年月 2015年10月(築9年1ヶ月) 使用部分面積 46.85㎡ 坪数
/坪
単価		 14.17坪／1.7641万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
県道から１本入った趣のある路地に面する貸店舗。
  • ２カ所から店舗にアクセスできる間取り。
  • 県道から１本入った趣のある路地に面する立地
  • 什器備品を引き継いで初期のコストを抑えて営業可能です。
  • カフェ使用の厨房設備も付いています。
  • 鎌倉らしい落ち着いた店内インテリアもいいですね。
  • アトリエにも使えそうな個室スペース
  • カウンター席もあります。
  • トイレ横の洗面スペース
  • 県道から建物全体を見る。
  • 店舗前面の路地
  • 建物の向かい側は長谷観音前のバス停

    アピールポイント

    現在カフェ営業中…厨房設備、室内造作付（無償で居ぬき）なので、初期投資を抑えて出店可能です。

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    物件詳細情報

    交通 江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩4分
    その他交通 江ノ島電鉄線 / 由比ヶ浜駅 徒歩7分
    江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県鎌倉市長谷１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：解約時２０％相当額償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 1.7641万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　保証人不要
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ利用契約　初回保証料２５０，０００円・年間保証料３０，０００円・月々口座振替手数料３３０円
    主要採光面：西

    向き
    使用部分面積 46.85㎡ 坪数 14.17坪
    土地面積 - 築年月 2015年10月(築9年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983895463 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)御成不動産

    交通：
    ＪＲ横須賀線／鎌倉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県鎌倉市御成町１３－２２　
    TEL：
    0467-25-1003
    FAX：
    0467-22-2683
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１４）第７９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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